С 9 июня понадобится больше документов, чтобы перевести жилое помещение в нежилое. Процедуру значительно усложнили.
Одобрить перевод должны собственники примыкающих помещений и общее собрание МКД. Что относится к примыкающим помещениям и сколько голосов нужно собрать на общем собрании:
Согласие собственников примыкающих помещений
Примыкающими являются помещения двух видов:
• имеющие общие стену с переводимым помещением;
• расположенные непосредственно над или под ним.
Согласие собственников таких помещений оформляется письменно, в свободной форме. Оно должно содержать:
• сведения о собственнике (Ф. И. О. и паспортные данные физлица, полное наименование и ОГРН юрлица);
• номер помещения, которое принадлежит собственнику;
• реквизиты документов, подтверждающих право собственности.
Протокол общего собрания собственников
|
Более одного подъезда |
Один подъезд |
|
|
Кворум собрания |
||
|
Более 50% от общего числа голосов собственников помещений, в том числе более 2/3 голосов собственников помещений в подъезде, в котором планируется перевод помещения в нежилое |
Более 2/3 от общего числа голосов собственников помещений |
|
|
Количество голосов для одобрения перевода жилого помещения в нежилое |
||
|
Более 50% голосов собственников от принявших участие в голосовании, а также более 50% голосов собственников помещений в подъезде, в котором планируется перевод |
Более 50% голосов собственников от принявших участие в голосовании |
|
|
Документ: |
Федеральный закон от 29.05.2019 N 116-ФЗ |
|