Экономический кризис затронул-таки строительную отрасль. Рублевые цены на готовые квартиры, к примеру, в Москве продолжают медленно, но верно ползти вниз.
По оценке экспертов, покупательская активность на столичном вторичном рынке жилья упала до 10-летнего минимума, и это не предел. Самая дешевая квартира в столице стоит 150-180 тыс. рублей за квадратный метр. В минувшем месяце Росреестр зарегистрировал в Москве 8486 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья. При этом число финансовых обязательств о проведении сделок (предоплат) сократилось на 35-40%.
На спрос негативно повлияли ожидания покупателей в отношении дальнейшего снижения ипотечных ставок и наступление широким фронтом качественных новостроек, считают специалисты.
Покупательский «запал», как удалось выяснить «Ингушетии», сдулся и в нашей республике. Тем не менее, жилищный «ценопад» обошел (по крайней мере, в данное время) Ингушетию. Цены на квартиры так называемого стройварианта, например, в Магасе, как и прежде варьируются в интервале от 23 до 30 тыс. рублей за кв. м. И это несмотря на то, что, как и в Москве, у нас строится больше, чем люди в состоянии купить. Девелоперы не успевают продать все квартиры на стадии строительства, то есть до ввода дома в эксплуатацию.